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Préparer ma demande de crédit
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Lorsque vous demandez un financement à une banque, celle-ci vous demande de justifier votre situation grâce à des documents officiels. Ces pièces lui permettront d'apprécier votre capacité à rembourser le crédit que vous sollicitez. Il est donc important que votre dossier de demande de crédit soit complet le jour de votre rendez-vous avec l'établissement. Le Guide du crédit vous fait gagner du temps et vous liste les pièces qui pourraient vous être réclamées le jour J.

Pourquoi est-il nécessaire de bien préparer sa demande de crédit ?

Préparer votre demande de crédit est une étape primordiale dans la recherche de votre prêt immobilier. En effet, la banque exige la présentation de certaines pièces qui permettront de statuer sur la faisabilité de votre projet mais également des conditions de crédit qu'elle pourra vous consentir. Plus votre dossier sera complet et plus son évaluation sera pertinente.

Bien préparer votre dossier vous permettra également d'obtenir une réponse rapide. Vous évitez ainsi les allers-retours et raccourcissez les délais de traitement.

Un dossier de demande de prêt bien préparé une fois pourra servir plusieurs fois. En effet, toutes les banques demandent les mêmes pièces justificatives. Vous pourrez ainsi faire jouer la concurrence sans avoir à reprendre le montage de votre dossier à chaque reprise.

Quels documents doivent constituer mon dossier ?

Pour toute demande de crédit immobilier, il vous faudra présenter les documents suivants relatifs à :

Votre état civil

Votre domiciliation

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Si vous êtes hébergé à titre gratuit

Si vous êtes déjà propriétaire

Votre situation professionnelle

Si vous êtes salarié

Si vous êtes gérant non salarié

Si vous êtes en profession libérale

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Votre situation financière

Vos comptes bancaires

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Vos crédits en cours

Votre patrimoine

Selon votre projet, il faudra, à la liste mentionnée ci-dessus, ajouter les documents qui suivent :

Votre projet

Prêts réglementés (prêt conventionné, prêt à l'accession sociale et prêt à taux zéro) :

Si vous êtes locataire

Si vous êtes hébergé à titre gratuit

Achat dans l'ancien

Achat dans le neuf

En cas de crédit relais

Quels documents dois-je fournir pour la souscription à l'assurance emprunteur ?

Pour souscrire une assurance de prêt immobilier, voici un récapitulatif des documents généralement exigés par votre assureur :

N.B : la délégation d'assurance est plus exigeante. Dans certains cas, il est possible que l'on vous demande des tests médicaux pour pouvoir assurer votre crédit immobilier. Un coût d'assurance intéressant sera davantage proposé aux clients présentant un profil moins risqué.

Si vous faites appel à un courtier en crédit immobilier, celui-ci se chargera non seulement de vous trouver le prêt au taux le plus bas, mais également vous aider au montage de votre dossier de prêt.
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